Presupuestos de preconstrucción y obras de urbanización, Raleigh-Durham y las Carolinas
Define el puesto de trabajo antes de que empiece.
Ingeniería de valor, análisis de las condiciones actuales verificadas mediante LiDAR, cálculos de materiales en 2D y modelos de movimientos de tierra en 3D que definen la obra antes de que se ponga en marcha ninguna máquina.
Preconstrucción
Marks colabora con los equipos de proyecto antes de que los planos sean definitivos para diseñar obras más inteligentes y rentables.
- Compromiso
- En colaboración con ingenieros geotécnicos, proyectistas de obra civil y constructores, antes de que los planos sean definitivos
- Datos de campo
- Los vuelos con drones equipados con LiDAR verifican las pendientes existentes
- Despegues
- Mapas bidimensionales de excavación y relleno que verifican el equilibrio
- Modelos
- Modelos 3D de movimientos de tierra de AGTEK
- Licitación
- HCSS HeavyBid, basado en datos reales de nuestros propios proyectos
- Traspaso
- Gestión de proyectos de HCSS, vinculada a la flota y a la contabilidad
Socios estratégicos, no solo contratistas.
Involucrarnos desde el principio marca la diferencia. No esperamos a que los planos sean definitivos para ponernos manos a la obra. Preferimos colaborar desde el principio y trabajar codo con codo con ingenieros geotécnicos, proyectistas de obra civil y constructores para ayudar a crear obras más inteligentes y rentables.
Desde la optimización de la clasificación por masa en función de las condiciones del suelo y la reducción al mínimo de los residuos, hasta la detección temprana de rocas y el ajuste de las profundidades de las redes de servicios públicos, aportamos experiencia práctica y herramientas de vanguardia.
Nuestro equipo no se limita a realizar presupuestos. Nos dedicamos a la ingeniería de valor, ayudando a los equipos de proyecto a evitar sorpresas costosas, a reducir los residuos y a construir de forma que se adapte a las características del terreno en lugar de ir en contra de ellas.
Una cadena de datos, desde el primer vuelo hasta la última carga
Cada paso da pie al siguiente, por lo que los que consiguen el trabajo son los que lo llevan a cabo.
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Dron LiDAR
Condiciones existentesUn dron equipado con LiDAR sobrevuela la obra para verificar los desniveles existentes y señalar las discrepancias antes de iniciar la construcción.
- 02
Cálculos de cantidades en 2D
Desmonte y rellenoLos mapas detallados de excavación y relleno permiten verificar el equilibrio de los emplazamientos, optimizar el trazado de las redes de servicios públicos y reducir el transporte de escombros.
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Modelos 3D de AGTEK
Movimiento de tierrasLos modelos 3D de movimientos de tierra permiten a todo el equipo del proyecto ver cómo se mueven los terrenos antes incluso de que se ponga manos a la obra.
- 04
HCSS HeavyBid
La ofertaPresupuestos detallados que combinan las partidas del presupuesto con datos reales de producción de nuestros propios proyectos.
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Gestión de proyectos de HCSS
El puesto de trabajoUna vez adjudicado, el plan pasa a la fase de gestión del proyecto, integrada con la gestión de la flota y la contabilidad.
De dónde proceden los ahorros
La tierra más barata en cualquier obra es aquella que nadie tiene que mover dos veces. Estos son los aspectos clave que nuestro equipo tiene en cuenta en cada obra.
Equilibrar el sitio
Equilibrar los movimientos de excavación y relleno en el modelo para minimizar las importaciones, exportaciones y transportes.
Menos arrastreDescubre el rock desde el principio
La roca se detectó durante la fase previa a la construcción, no en medio del trazado de una red de servicios públicos.
Menos sorpresasAjustar las profundidades de los servicios públicos
Las rutas y profundidades de las redes de servicios públicos se someten a un análisis de optimización antes de que se confirmen definitivamente.
Rutas más inteligentesTrabajar con los suelos
Nivelación en masa optimizada en función de las condiciones reales del suelo en el emplazamiento.
Derribado por completoComprobar las calificaciones existentes
Detectar las discrepancias en los planos mediante LiDAR cuando aún resulta económico subsanarlas.
Detectado a tiempoRepensar las paredes
Se reequilibran los movimientos de tierra para optimizar el diseño y eliminar los muros de contención cuando el terreno lo permita.
Menos paredesComprueba que la maqueta esté bien apoyada en el suelo
Arrastra el cursor sobre cualquier imagen para comparar el plano o la maqueta con el resultado final.
Nuestros cálculos de volumen no son solo visuales, sino que son precisos. Los mapas detallados de excavación y relleno permiten verificar el equilibrio de las obras, optimizar el trazado de las redes de servicios públicos y reducir los costes de transporte de escombros.
Los modelos 3D de AGTEK ayudan a los clientes a visualizar los movimientos de tierra antes incluso de poner un pie en el terreno, lo que se traduce en menos sorpresas sobre el terreno.
Las caras que hay detrás de las cifras
Detrás de cada cifra de una oferta de Marks hay una persona. Nuestros equipos de preconstrucción y presupuestación elaboran los cálculos de cantidades, valoran los riesgos y entregan al departamento de operaciones un proyecto que se puede ejecutar tal y como se vendió.
El presupuesto debería seguir siendo el mismo que el del cierre del ejercicio.
Preguntas frecuentes sobre la fase previa a la construcción
¿Cuándo deberíamos incorporar a Marks a un proyecto?
Lo antes posible. Marks prefiere involucrarse antes de que los planes sean definitivos, colaborando con el ingeniero geotécnico, el proyectista de obras civiles y el constructor mientras aún hay margen para dar forma al terreno.
¿En qué consiste el levantamiento con drones LiDAR?
Antes de iniciar la construcción, un dron equipado con LiDAR sobrevuela la obra para comprobar los desniveles existentes e identificar las discrepancias en una fase temprana, cuando su corrección aún resulta económica.
¿Qué programa utiliza Marks para realizar cálculos de materiales y presentar ofertas?
AGTEK para la elaboración de mediciones de excavación y relleno en 2D y modelos de movimientos de tierra en 3D; HCSS HeavyBid para la elaboración de ofertas basadas en los datos de producción de los proyectos de Marks; y HCSS para la gestión de proyectos una vez adjudicado el proyecto.
¿Puede Marks optimizar el diseño de un proyecto ya existente?
Sí. Entre las oportunidades más habituales se encuentran el equilibrio entre excavación y relleno para reducir el volumen de material extraído, la identificación temprana de formaciones rocosas, el ajuste de las profundidades y los trazados de las redes de servicios públicos, y el reajuste de las pendientes para reducir o eliminar los muros de contención.
¿Qué tipo de proyectos realiza Marks?
Urbanizaciones, centros comerciales y proyectos del Departamento de Transporte (DOT), entre otros. Las mismas herramientas en 2D y 3D se aplican a cualquier obra que implique movimientos de tierra importantes.
¿En qué lugares ofrece Marks servicios previos a la construcción?
En toda la zona metropolitana de Raleigh-Durham y en las Carolinas, desde nuestra sede central en Wendell, Carolina del Norte.
Presenta las marcas antes de que los planos sean definitivos.
Comparte tus planes, incluso los más preliminares. Te mostraremos cómo se puede construir el proyecto de forma más inteligente y qué se necesita para llevarlo a cabo.
